房地產市場一直是關注的熱點，現在政府對房地產行業的監管，如何對新成立的房地產公司進行全方位的規劃?地產全案策劃不同于營銷全案策劃，營銷全案策劃解決的只是企業市場的問題;不同于品牌全案策劃，品牌全案策劃解決的只是企業品牌建設的問題;不同于廣告全案策劃，廣告全案策劃解決的只是企業廣告宣傳的問題;不同于公關全案策劃，公關全案策劃只是企業推廣的手段之一。
自20世紀90年代中期以來，我國房地產市場需求急劇擴大，房地產業也迅速發展。隨著市場經濟的深入發展和消費者的成熟和成熟，房地產市場競爭日趨激烈，完全進入了買方市場時代。從市場類型和消費者角度看，房地產市場正從生存消費向投資消費轉變。隨著房地產市場產品供給的日益豐富和消費者的成熟，房地產市場的需求格局和消費者的購買心理正在發生深刻的變化。消費者對房地產的需求正由必需品向享樂消費品轉變，住房的功能也正從原來的保值“增值”房地產功能向原來的保值“增值”房地產功能轉變。擴大消費和享受功能。因此，為了使企業在激烈的市場競爭中生存和發展，摒棄舊觀念，制定新的發展和管理戰略，已成為業界的共識。指導獨聯體戰略將有助于開發商走出困境，贏得市場。
房地產行業全案中簡單地提出了房地產項目的“全過程”規劃，即從項目前期的市場調研到項目后期的物業服務，各個方面計劃。整個規劃過程強調整個過程規劃服務，為投資者提供癥狀和根本原因。每個環節都側重于提高項目的價值，并使用各種手段來提高項目的價值，使項目最好地進入市場。
全程策劃定位內容如下：
1.市場研究
對項目所處的經濟環境、項目面對的當前房地產市場狀況、項目所在區域同類樓盤進行調研分析。
2.土地研究
挖掘土地的潛在價值，對土地的優勢、劣勢、機會和威脅進行分析研究。
3.項目分析
通過對項目自身條件及市場競爭情況分析，確定項目定位策略，決定目標客戶及樓盤形象，決定項目市場定位、功能定位及形象定位。
4.項目規劃
提出建議性項目經濟指標、市場要求、規劃設計、建筑風格、戶型設計及綜合設施配套等。
5.概念設計
做好規劃概念設計、建筑概念設計、環境概念設計、藝術概念設計。
6.形象設計
開發商與項目的形象整合、項目形象、概念及品牌前期推廣。
7.營銷策略
分析項目環境狀況，突顯其價值。找準項目市場營銷機會點及障礙點，整合項目外在資源，挖掘并向公眾告知樓盤自身所具有的特色賣點。
8.物業服務
與項目定位相適應的物業管理概念提示，將服務意識傳播給員工，構建以服務為圓心的組織架構。
9.品牌培植
抓住企業和項目培養品牌，延伸產品的價值。
看房地產廣告，不得忽視其廣告語。優秀的廣告語往往能夠為品牌銷售鳴鑼開道，喚起關注，引發欲望，促成購買。
比較典型的廣告語有兩種類型：
1.強調商品的優點
例如歷德雅舍：“國際典范，超然生活”;廣地花園：“都市人的生態家園”;珠江帝景：“每天的水岸心情”這幾則廣告語，均明確地道出了樓盤最主要的優勢賣點。
2.促使讀者采取行動
如長城錦繡華庭：“純商務，宜投資”和波爾多莊園：“生活就在不遠處”這兩則廣告語，對消費者采取行動無疑將會起到推波助瀾的促進作用。
所謂VI，即視覺識別(Visualldentity,簡稱VI)，是CI系統(Corporateldentity，企業形象識別，簡稱CI)中更為關鍵的一部分，是通過個體可見的視覺符號，經由組織化、系統化和統一性的識別設計，傳達企業的經營理念和情報信息，塑造企業獨特的形象、視覺表現的綜合的過程。根據統計，在人的生理性情報的攝取的機能中，視覺情報約占80%。VI在企業識別系統中更具傳播力和感染力，所接觸的層面更廣泛，可快捷而明確地達到認識和識另的目的。簡單地說，一個樓盤的VI系統實際上就是創造一個獨特的、有別于其他樓盤的視覺的形象。
1.樓盤VI設計系統的要素
(1)基本要素：樓盤名稱、品牌標志、品牌標準字體、標準色、象征圖案、專用印刷字體、銷售標語和品號等。
(2)應用要素：事務用品、辦公用品、設備、器具、招牌、旗幟、標識牌、樓盤外觀、建筑物的外觀和顏色、銷售人員的衣著服飾、交通工具、廣告、傳播、展示櫥窗和陳列規則等。
基本要素為VI系統提供了基本的規則及需求，加此要使應用要素中的所有內容均能形成統一的視覺形象，就必須遵守這些基本的規則和需求。
2.VI系統設計概念的確定
確定設計概念，是VI開發設計的前提。設計概念是樓盤的銷售理念在各視覺設計要素上的具體化。作為一個樓盤VI的設計概念無非是從顧客的主要訴求點即顧客買房的目的是什么、他們為買房追求什么等入手來進行VI設計。
3.樓盤銷售VI系統的設計規則
首先，VI設計應當遵循法律規則如知識產權保護法、專得法和商標法等。這就決定了樓盤的VI系統必須自創新意，而不能照搬以往成功的案例。其次，VI設計必須遵守某些風俗習慣，不能采用與傳統文化和時尚相抵觸的東西作為其視覺形象。另外，VI設計必須遵循差異與創新相結合的規則，努力做到“人無我有，人有我新”。在眾多的標識中給人以新奇、獨特的感覺。VI設計還必須遵循美學規則。視覺符號是一種視覺藝術。人們進行識別的過程同時也是一種審美的過程。一個好的VI設計，只有具備美學因素，才能吸引顧客的注意力。
每個推廣渠道的投放規則都不一樣，找出性價比最高的投放方式，這樣就能做到花小錢辦大事，提升傳播效率。
1.垂直類網媒
很多房企在垂直類網站投放廣告時，喜歡選擇展示面較大的全屏廣告或者首頁位置明顯通欄，但這兩個其實是屬于收費很高，看起來曝光量很大，但效果差強人意的廣告位置。
地產資訊類網站本質還是提供房產信息，客戶來到網站也是要找房源信息，所以地產資訊網站流量最大的入口反而是搜索欄、主編推房等等。有地產營銷總反饋，在搜索入口投放才是這類網站投放的正確打開方式，只要客戶來到網站搜索樓盤，你投放的地產項目都會出現在搜索結果欄。
2.分發類媒體
分發類媒體主要是今日頭條和一點資訊，這兩個渠道的投放規則相對復雜，一般要通過反復測試標簽和內容，再來確定最精準的客戶群體以及最優的廣告素材。
3.社交類媒體
微博推廣的核心則是利用房產大v，把內容在賬號發布出來后，再通過推廣到指定的財經大v、房產大v，這樣的廣告內容會出現在房產大v的評論第3條左右，一般關注了這個大v的粉絲都能看到你的廣告。
4.問答類社區
幾十萬預算，可以留幾千塊到一萬塊發發網絡新聞、百度知道、知乎問答等平臺。這樣在搜索相關關鍵詞的時候，搜索結果就會很多樣。
5.電梯廣告
新的強勢媒體是電梯框架。電梯框架廣告優勢集中體現在：全天24小時站崗，長時間、高頻次、重復接觸目標消費群體，有效到達率高達95%以上。高層電梯用戶，每人每天平均乘坐電梯上下3.7次，電梯廣告每天不可避免地至少四次闖入人們的視線，還可以獨占乘客乘坐電梯的“真空時間”，比起戶外廣告的一瞥而過，優勢明顯。
通過以上我們可以知道，房地產行業做全案策劃需要找到自己項目的定位，推廣方面要找準合適的平臺，然后制定合理的房地產行業全案策劃，第三就是產品本身的質量及監控。想做好這些并不難，關鍵在于落地實施，如果您有意做地產的全案，可以直接與我們聯系以獲取更多詳情，期待您的來電!
我們將根據您的需求，提供適配的品牌營銷解決方案。